Mẫu đơn xin sửa chữa nhà chung cư chính xác nhất 2023

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà chung cư được viết nhằm thể hiện nguyện vọng muốn sửa chữa nhà của gia chủ. Tuy nhiên, nhiều người còn phân vân không biết có nên viết đơn xin phép được sửa nhà trong chung cư hay không? Việc tân trang căn hộ chung cư có khác gì so với nhà mặt đất bình thường. Trong bài viết này, Dịch vụ thi công sẽ giải đáp những câu hỏi và cung cấp vài mẫu đơn xin sửa chữa nhà chung cư phổ biến hiện nay.

Sửa căn hộ chung cư có cần xin phép không?

Ngày này, gia chủ có nhu cầu sửa chữa, cải tạo chung cư khá lớn từ chung cư cũ đến chung cư mới xây. Vì thế, có không ít người tìm hiểu việc sửa chữa này có cần làm đơn không. Thực tế, dựa vào từng hạng mục sửa mà gia chủ xin phép nhà đầu tư hay xin chính quyền. Việc sửa chữa này hoàn toàn nằm trong quy định của luật Xây dựng hoặc trong quy định của chủ thầu. 

Bạn có thể dựa vào các thông tư và luật để xác định xem có cần viết đơn xin phép xin phép hay không. Dưới đây là những trường hợp được miễn viết đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư: 

• Công trình thi công sửa chữa căn hộ chung cư không làm thay đổi kết cấu hay công năng sử dụng. Tuyệt đối không làm ảnh hưởng đến môi trường và cam kết an toàn. 
• Công trình sửa chữa làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị.

Bài viết liên quan: Mẫu đơn xin sửa chữa nhà chống dột cập nhật mới nhất 2023

Ngoài 2 trường hợp trên, các trường hợp thực hiện sửa chữa phức tạp phải viết đơn xin phép. Bạn phải thực hiện đầy đủ toàn bộ thủ tục và được chính quyền cấp phép thì mới được tiến hành cải tạo.Tuân thủ nghiêm ngặt quy định về sửa chữa nhà trong Thông tư số 02/2016/TT-BXD:

• Căn hộ hay phần diện tích khác thuộc quyền sở hữu riêng hư hỏng thì người chủ sở hữu hoặc người ủy quyền có quyền sửa chữa. Bạn có quyền sửa chữa, thay thế hoặc thiết đặt thêm thiết bị. Không làm ảnh hưởng trực tiếp đến chủ sở hữu khác, không làm hư hỏng hoặc thay đổi kết cấu chung cư. 

Trường hợp nào cần mẫu đơn xin sửa chữa nhà chung cư? 

Dưới đây là những trường hợp phổ biến cần làm đơn xin sửa chữa chung cư, hãy tham khảo nhé.

• Công trình thi công thay đổi hầu hết kiến trúc căn hộ, làm thay đổi cấu trúc toàn bộ chung cư. 
• Công trình sửa chữa tiếp giáp với đường trong đô thị. 
• Công trình thi công kéo dài nhiều ngày làm ảnh hưởng đến cư dân trong chung cư. 

Trước tiên, hãy xác định hạng mục cần sửa chữa căn hộ của bạn để quyết định xem có cần phải viết đơn hay không. Nếu chỉ thay đổi, lắp đặt thêm nội thất thì không cần xin phép mà chỉ cần thỏa thuận với chủ đầu tư.

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà chung cư mới 2023

Chủ căn hộ khi có kế hoạch sửa chữa, thay thế kiến trúc hay nội thất nhà cần viết đơn lên ban quản lý tòa nhà để được cấp phép. Dưới đây là một số mẫu đơn cơ bản. 

Cùng tham khảo thêm: Báo giá sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ tại TP.HCM

Giấy tờ liên quan khi viết mẫu đơn xin sửa chữa nhà chung cư

Bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ kèm theo mẫu đơn để trình bày rõ ràng với chủ tòa nhà: 

• Đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư
• Bản cam kết thu gom và vận chuyển tất cả chất thải rắn trong quá trình xây dựng
• Bản sao giấy tờ có liên quan: sở hữu nhà, đất, tài sản liên quan
• Hình ảnh trước khi sửa chữa: hình ảnh mặt đứng công trình trước khi thi công
• Bản thiết kế chỉnh chu của ngôi nhà

Dịch vụ cải tạo & sửa chữa căn hộ chung cư của Công ty dịch vụ thi công

Dịch vụ thi công cung cấp mọi dịch vụ sửa chữa, cải tạo căn hộ theo yêu cầu của quý khách hàng. Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn cao và đội thợ đầy kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết thời gian thi công và giao nhà đúng hạn. Dịch vụ thi công đảm bảo với mức giá phải chăng, quý khách hàng sẽ hài lòng với căn hộ của mình. 

Trên đây là một số mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư mà chúng tôi đã cung cấp cho bạn. Hy vọng bạn có thể viết đơn một cách nhanh chóng và dễ dàng. Liên hệ với chúng tôi để được báo giá và tư vấn thiết kế ngay lập tức. 

• Điện thoại: 0963 488 776
• Địa chỉ: 36/17A XTT 8-6, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn, TP. HCM
• Email: sale@xaydungbndigi.com

• Website: https://www.xaydungbndigi.com/
• Facebook: https://www.facebook.com/dichvuthicong

Bài viết liên quan

[Giải đáp] Nên xây nhà vệ sinh hướng nào hợp phong thủy?
499+ mẫu thiết kế nội thất chung cư Đẹp nhất 2023
Hướng dẫn xây tường cách âm giá rẻ 2023
Công ty sửa chữa nhà chuyên nghiệp, nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh
Báo giá sửa chữa nhà Long An chuyên nghiệp, giá rẻ nhất 2023
Báo giá sửa chữa nhà Đồng Nai giá rẻ, uy tín nhất hiện nay